Certificato di Destinazione Urbanistica (CDU)

A chi è rivolto

Al proprietario del bene o a chi si trova in condizione di compiere attività edilizie

Descrizione

Il Certificato di Destinazione Urbanistica - CDU certifica le prescrizioni urbanistiche di un'area secondo le norme degli strumenti urbanistici vigenti alla data di rilascio dello stesso.

Ai sensi dell'art. 30 del D.P.R. 06/06/2001 n. 380 tale certificazione deve essere allegata agli atti da costituirsi tra vivi, sia in forma pubblica, sia i forma privata, aventi a oggetto trasferimento o costituzione o scioglimento della comunione di diritti reali relativi a terreni, quando tali terreni non costituiscano pertinenze di edifici censiti nel Nuovo Catasto Edilizio Urbano e purché la loro superficie complessiva sia maggiore di 5.000 metri quadrati.

Il CDU "storico" certifica le prescrizioni urbanistiche relative ad una data precedente alla stessa richiesta, ed anche prima dell'approvazione dello strumento urbanistico vigente o dell'ultima variante allo stesso

Come fare

Il C.D.U. è redatto secondo il modello istituzionale, e descrive la condizione urbanistica ed edilizia dell’immobile al momento del rilascio e conserva validità per un anno dalla data del rilascio, senza pregiudizio nelle facoltà di variare tale condizione e senza obblighi a carico del Comune di notifica di eventuali intervenute variazioni

Cosa serve

Documenti da presentare
1) Documento di riconoscimento del Richiedente in corso di validità o delega ad altro soggetto
2) Richiesta scritta a cui allegare:
- estratto autentico di mappa catastale
- estratto di P.R.G.
Nota: Nel caso di certificato di destinazione urbanistica storico, occorre precisare nella domanda il periodo di tempo a cui le prescrizioni si devono riferire.